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澳门新葡京:财经!加强调控之后,房地产走向何方

时间:2017-3-20 16:00:50  作者:  来源:  浏览:23  评论:0
内容摘要: 北京这次出台的政策很有意思,除了进一步提高二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时,降低住房贷款期限,将原来最高可达30年的贷款期限降至25年核心政策之外,同时为自己的供地政策进行了大篇幅的辩护。  广州的升级版限购政策连夜发出,核心是将非...
  北京这次出台的政策很有意思,除了进一步提高二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时,降低住房贷款期限,将原来最高可达30年的贷款期限降至25年核心政策之外,同时为自己的供地政策进行了大篇幅的辩护。
  广州的升级版限购政策连夜发出,核心是将非广州市户籍居民家庭连续缴纳个税或社保的期限从三年提高到满5年,而且强调非广州户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
  除了这六个城市,3月份以来,已经有南昌、三亚、赣州、南京、青岛等城市也出台了限购限贷政策。这样,今年以来实施或者升级限购措施的城市总共达到了24个,包括:三亚、杭州、嘉善县、南京、青岛、南昌、赣州、连江县、滁州市、张家口崇礼区、三河市、大厂县、香河县、固安县、怀来县、涞水县、涿州市、天津武清区、北京、石家庄、郑州、广州、长沙、保定。既有一线城市,也有二线城市,甚至还有四五线,但具有炒作概念的都市圈的小城市。
  从这些新一轮限购限贷城市的特点看,限购限贷的针对性非常强,就是针对近期房价上涨过快的区域,这些城市大体可以分为四类:
  一是广州,作为一线城市,去年涨幅平缓,今年开始补涨,2月份70个大中城市房价统计数据显示广州2月新房环比上涨0.8%,仅次于三亚。

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